1:2017/09/20(水) 19:46:53.41 ID:UQiKO2qX0.net
積水ハウス、「地面師」を告訴 詐欺容疑で55億円被害か

土地の購入代金をだまし取られたとして、積水ハウスは
15日、詐欺容疑で警視庁に告訴状を提出した。被害額は55億円に上るとみられる。
他人になりすまして無断で土地を売買する「地面師」にだまされた可能性があり、
警視庁は告訴状を受理し、実態解明を進める。

同社によると、4月に東京都品川区西五反田の土地(約2千平方メートル)を
所有者とされる人物から購入する契約を結び、代金70億円のうち63億円を支払った。
同社が所有権の移転登記をしようとしたところ、
所有者側から提出された書類が偽造と判明し、法務局で登記申請が却下された。
その後、所有者側とは連絡が取れなくなったという。

同社は今月7日に発表した2017年2~7月期連結決算で、
支払った土地代から預かり金を差し引いた55億5900万円を特別損失に計上した。
購入代金の回収が困難になったと判断した。

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASDG15H8P_V10C17A9CC1000/
25:2017/09/20(水) 19:50:26.06 ID:saHlUq2N0.net
こんなん騙されるんやな
28:2017/09/20(水) 19:50:43.84 ID:vMj0p+ka0.net
これ契約結んだ営業ウキウキやったろうなあ
294:2017/09/20(水) 20:15:57.88 ID:pl4zoeRg0.net
これ商談失敗とは言わないよ…
9:2017/09/20(水) 19:48:34.24 ID:th5ed+Y5d.net
すげえな
これトンズラできるんか
10:2017/09/20(水) 19:48:53.43 ID:kGaWkzyXp.net
これ担当者どんな気分なんやろな
73:2017/09/20(水) 19:55:01.54 ID:YmgIN6QVM.net
55億事件とか規模がでか過ぎ
5:2017/09/20(水) 19:47:54.11 ID:z9ymgBGV0.net
こんなん引っかかるんやな
犯人を尊敬するわ
173:2017/09/20(水) 20:04:41.65 ID:I9Fq+YZRr.net
>>5
弁護士、司法書士、不動産業者その他諸々全部
237:2017/09/20(水) 20:09:42.69 ID:tyH4/QKM0.net
どっかで手口の記事あったけど恐ろしいわ
完全にプロ中のプロの犯行
11:2017/09/20(水) 19:48:54.32 ID:HaNICajq0.net
登記する前に金払ったんだ
17:2017/09/20(水) 19:49:33.07 ID:vPCxxGDbF.net
これは流石に騙される方が悪い
30:2017/09/20(水) 19:51:06.41 ID:BGoX/jHW0.net
こんな手口で騙されるって
もう騙されたほうがアホやろ
19:2017/09/20(水) 19:49:52.38 ID:AMArOsdQa.net
最大手があっさり騙されるとかあり得るんか?
詐欺師強すぎやろ
38:2017/09/20(水) 19:51:31.05 ID:UQiKO2qX0.net
>>19
この土地の持ち主のババアの替え玉用意してて
このババアが死ぬまで計画練って
ババア死んだ瞬間に即実行したらしい


未だにグループ捕まってないし素性もばれてない
369:2017/09/20(水) 20:24:02.33 ID:rIa9beFFa.net
なんで婆さんが死んだことすぐに犯人は知れたん?
406:2017/09/20(水) 20:27:43.93 ID:nn68bEgua.net
>>369
そら見張ってるからよ
空家状態の旅館でなりすまし婆が1回くらい積水関係者と面会はしとるやろ
入院中のふりしてなりすまし婆が面会は確実にしとる
ほんま映画やで
104:2017/09/20(水) 19:58:33.96 ID:FKCGpjdn0.net
ガチでクロサギやな
105:2017/09/20(水) 19:58:34.57 ID:RVnonH32d.net
今頃海外で遊んでるんかな
62:2017/09/20(水) 19:53:49.62 ID:R2O6S12c0.net
まあ担当者はクビで済めばええほうやな
71:2017/09/20(水) 19:54:48.58 ID:UQiKO2qX0.net
>>62
今部下を囲んで部署のみんなで
土下座、殴る蹴る、便器なめる、雑巾食うなどやりたい放題wwwwwwww
みんなを失望させたんだから制裁くわえて当たり前だよね
3:2017/09/20(水) 19:47:50.42 ID:xwWsxZLrp.net
あの絵あく
32:2017/09/20(水) 19:51:15.20 ID:X9j8mrFtd.net
89:2017/09/20(水) 19:56:40.60 ID:kv4S0ybLd.net
>>32
真ん中の新人がいいんだよなあ
112:2017/09/20(水) 19:59:08.47 ID:8OGF47tZa.net
>>32
雑巾食ってるのほんとすこ
313:2017/09/20(水) 20:17:59.03 ID:aawtQImq0.net
>>32
殴る蹴るすき
35:2017/09/20(水) 19:51:27.47 ID:Km0L1AYV0.net
ミナミの帝王かよ
37:2017/09/20(水) 19:51:29.15 ID:bhOZ6oCeM.net
なんで登記移転する前に金が支払われているんだ
お粗末すぎるだろ
97:2017/09/20(水) 19:57:51.61 ID:Wf4coTkzp.net
>>37
普通金が売主につかないと移転登記しないから
42:2017/09/20(水) 19:51:44.35 ID:DMUlkj6LM.net
身元調査とかちゃんとせーへんのかいな
もちろんそのへんも偽ってたんやろうけど
69:2017/09/20(水) 19:54:29.79 ID:GMxdnwVC0.net
>>42
ニュースの特集でやってたけど
結構な組織になってるし、信用させるためにガチの弁護士始め
いろんな士業が組織内にいるしやべえよ

一番笑ったのが
本物の地主に似てる人を選ぶためにオーディションしてるってところ
101:2017/09/20(水) 19:58:09.93 ID:y4rQWLUM0.net
>>69
映画化不可避
138:2017/09/20(水) 20:01:23.62 ID:P9OX8Dxd0.net
>>69
ガチの弁護士ってなんだよ
偽物がいるってことかよ
488:2017/09/20(水) 20:40:12.40 ID:BsolXQkQr.net
>>69
ガチベンは捕まらんの?
525:2017/09/20(水) 20:45:54.16 ID:GMxdnwVC0.net
>>488
ガチベンかどうか忘れたけど
関係してた士業のやつを待ち伏せてインタビュー仕掛けたら家に籠られた

他の関係者のインタビューだと
ヤクザのフロント企業がどうのこうのって言ってた
48:2017/09/20(水) 19:52:11.54 ID:vyLykn8c0.net
55億持ち逃げとかぐう裏山
51:2017/09/20(水) 19:52:20.69 ID:Wf4coTkzp.net
なんのための司法書士だ~!!
53:2017/09/20(水) 19:52:28.74 ID:IuxIuyNYd.net
内部の人間が絡んでなきゃ
さすがにこんなんムリやろ
70:2017/09/20(水) 19:54:36.79 ID:msbyqD+i0.net
地面師とか術使いそうな名前かっこe
80:2017/09/20(水) 19:55:57.86 ID:68njOXpl0.net
司法書士とかその道のプロでも見抜くのは難しいらしいな
地面士とやらは
83:2017/09/20(水) 19:56:18.81 ID:rsQwGlzJd.net
話持ちかけられたらやつ他にもいて
そいつらは怪しく思って相手を調べてやめたんだっけ
96:2017/09/20(水) 19:57:45.73 ID:WLKEjtXt0.net
印鑑証明書やパスポートの偽物を
士業や法務局でも見破られんぐらい子細に作れる詐欺組織って時点でやべーわ

少なくとも仮登記は出来とる訳やし
100:2017/09/20(水) 19:58:03.79 ID:xWRa32ob0.net
頭キレるやつがおるんやなあ
109:2017/09/20(水) 19:58:50.71 ID:fX8VyP2w0.net
土地って受けとる前に金払うんやな
130:2017/09/20(水) 20:00:38.19 ID:nAULg5700.net
>>109
所有権は売買契約成立で移転する
別に登記は必須じゃないんやで


今回のケースやと
完全に所有権がない人から売られて金取られたって話やから
120:2017/09/20(水) 19:59:40.40 ID:PYvHmujY0.net
何人消えるんやろなぁ
141:2017/09/20(水) 20:01:31.80 ID:xsOugPQq0.net
122:2017/09/20(水) 19:59:54.46 ID:jtwlJssO0.net
決済は普通着金確認してから権利書司法書士に渡して移転やろ?
所有権移転してから決済なんてやらんやろ
157:2017/09/20(水) 20:03:07.03 ID:/+twvDRB0.net
>>122
これ権利書なしでやった

権利書紛失って嘘ついて公証人による本人確認
公証人の本人確認は印鑑証明だけでOKのガバガバだからな
で、それを信じた司法書士も印鑑証明の偽造見破られずそのまま申請
法務局で弾かれる

そういう経緯
202:2017/09/20(水) 20:06:48.76 ID:lJjfxga50.net
>>157
法に精通したプロやね
314:2017/09/20(水) 20:18:05.96 ID:x8MebXW0d.net
>>157
へえ、これ公証人の認証でやったんかー。
てっきりグルの司法書士が本人確認情報を作って、
売主代理で買主の積水側の司法書士と共同代理申請したのかと思ってた。
でも、それやと足がつくしなぁ。
謎が解けたわ。
217:2017/09/20(水) 20:08:20.86 ID:+d4Fwhbj0.net
はえー勉強になるわ
136:2017/09/20(水) 20:01:09.04 ID:rIa9beFFa.net
でも提訴されたら失敗ちゃうんかこれ
158:2017/09/20(水) 20:03:06.96 ID:UQiKO2qX0.net
>>136
全部偽名とか架空の会社とかだから足取り掴めてないらしい
139:2017/09/20(水) 20:01:25.87 ID:7zTY9anzr.net
これ、当初は別の不動産会社に行ったらしいぞ。
もちろんその会社はちゃんと調査して、
詐欺の疑いに気付いて撤退したらしいけどな。

その後の取材で、同じグループが
別の不動産会社にも同じ売却話を持ち掛けていたことが分かりました。

売買を持ち掛けられた不動産会社:
「(自称地主の女性は)運転免許証がないということで、原本を持ってきましたね。
本物のパスポートと印鑑登録証明書。
『おたくがやらなかったら、積水さんとかやるとこいっぱいあるから』と言っていた」

不審に思った不動産会社の社長が取引の際に撮影した写真をもとに調べた結果、
地主とされる女性は別人であることが分かり、契約をしなかったということです。

news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000109585.html
169:2017/09/20(水) 20:04:09.98 ID:yhuz+FC8a.net
登記はしっかり確認せなアカン
177:2017/09/20(水) 20:04:52.71 ID:lJjfxga50.net
>>169
そんな初歩のレベルやないで
187:2017/09/20(水) 20:05:40.83 ID:HWtNGo660.net
>>169
登記してる人に成りすましたんちゃうのこれ
196:2017/09/20(水) 20:06:07.25 ID:nAULg5700.net
>>187
せやで
279:2017/09/20(水) 20:13:51.41 ID:eLWQVp4T0.net
登記前云々ってレス多いけど
登記前に払う方が殆どだよね
287:2017/09/20(水) 20:15:05.61 ID:nAULg5700.net
>>279
せやで

銀行でもローン契約せな法務局なんて行けないもん
146:2017/09/20(水) 20:02:00.46 ID:s0gf5Z1W0.net
ワイ某ハウスメーカー総務
うちの営業マンもこれ俺でも引っかかるって言ってたわ
149:2017/09/20(水) 20:02:19.61 ID:y4rQWLUM0.net
>>146
ヒエー
156:2017/09/20(水) 20:03:03.46 ID:fOV3fSCj0.net
不動産のプロを相手に詐欺を仕掛けて成功させるという心意気
192:2017/09/20(水) 20:05:55.64 ID:jwAZWvnm0.net
55億とか詐欺成功したやつ今頃ウキウキやろなあ
一生困らん
162:2017/09/20(水) 20:03:20.84 ID:aiTaBt6Z0.net
犯人は笑いがとまらんやろうな
ワイなら即東南アジアに移住して悠々自適なセカンドライフですわ
171:2017/09/20(水) 20:04:39.45 ID:HJ6j5xG60.net
>>162
この手の連中が一発稼いで足洗うとも思えんな
味を占めたからには絶対またやるで
430:2017/09/20(水) 20:29:54.59 ID:fpE8VlDr0.net
>>162
仲間割れで何人かは消されてるやろ


逃げてる奴もビクビク生活
165:2017/09/20(水) 20:03:38.44 ID:kLpYpg+NM.net
つーか積水この件で
ご心配をおかけして申し訳ございませんって文書出してるのな
詐欺に遭って更に頭下げるとか企業って大変なのな
182:2017/09/20(水) 20:05:11.30 ID:yyza7g9X0.net
>>165
ワイみたいに買う側からしたら心配で仕方ないわ
193:2017/09/20(水) 20:06:02.12 ID:v/JqxxK2d.net
報酬受け取った主犯以外、
仲介した業者とか不動産業者も
「私も騙された」って被害者ぶることができるから
ややこしくなるんやっけ
200:2017/09/20(水) 20:06:44.28 ID:uTjhMqJNp.net
>>193
あーなるほど
うまくできとるなぁ
232:2017/09/20(水) 20:09:19.95 ID:fOV3fSCj0.net
>>193
どこが突破口になるのかわからんとか捜査員泣かせやね
交友関係調べても繋がりはないとか
詐欺だけの関係
222:2017/09/20(水) 20:08:47.82 ID:nn68bEgua.net
地主本人なりすましと
パスポート偽造と印鑑証明偽造まではわかっとるで
ほんま現実のオーシャンズやな
210:2017/09/20(水) 20:07:27.17 ID:nn68bEgua.net
積水営業マン
営業マンの同僚
営業マンの上司
仲介業者
地面師A ボス格
地面師B 情報班
土地所有者の老婆
老婆の成りすまし犯
司法書士
弁護士K


最強詐欺師集団映画化決定
288:2017/09/20(水) 20:15:06.85 ID:4F/91vPt0.net
>>210
映画作れるなほんまに
203:2017/09/20(水) 20:06:49.48 ID:Fe/tAk1m0.net
積水ハウスがメインスポンサーで映画化するならマジで見る
上手くいきゃ損した半分くらいは儲かるやろw
227:2017/09/20(水) 20:09:06.08 ID:71PVzf0G0.net
これやらかした奴はこっそりクビにされてんのかな
253:2017/09/20(水) 20:11:36.74 ID:lJjfxga50.net
>>227
それ以前に会社におられへんやろ
失敗のレベルが違う
248:2017/09/20(水) 20:11:01.59 ID:HJ6j5xG60.net
>>227
直接のペナルティはないやろうけど
今後の査定にプラスが付くことも一生ないやろな
251:2017/09/20(水) 20:11:32.50 ID:rIa9beFFa.net
地面師でググるとおもろいんごねえ!!!!
292:2017/09/20(水) 20:15:32.71 ID:nxLAp1et0.net
まとまった土地やとこんなに高くなるんやな
どこか知らんけどビルマンション立てられるような場所なんけ
185:2017/09/20(水) 20:05:28.84 ID:/cFqE4Lwd.net
五反田の駅近であんな広さやもんな
むしろ安いやないか


312:2017/09/20(水) 20:17:52.16 ID:nZ+JraPC0.net
これが正しい取引だったなら
再開発とか始まってたんやろうか
315:2017/09/20(水) 20:18:21.98 ID:nAULg5700.net
>>312
タワマンとか商業施設でも立ってたんちゃうかな?
335:2017/09/20(水) 20:20:25.11 ID:TIc8rR4X0.net
そんな組織的な詐欺で全員逃げおおせとるんか?
マジで映画化されそうな鮮やかさやな
350:2017/09/20(水) 20:21:45.84 ID:KWtmOnIZd.net
>>335
手抜き工事して文句言ってきた客に朝鮮人社員あてがって、
差別的なこと言われた!って
逆に訴える詐欺めいた大手企業もあるからね
364:2017/09/20(水) 20:23:29.14 ID:nTa8ql17M.net
>>350
積水ハウスやんけ!
457:2017/09/20(水) 20:34:11.94 ID:vMj0p+ka0.net
積水の明日の株価凄いことになりそう
463:2017/09/20(水) 20:35:03.93 ID:jtwlJssO0.net
>>457
これ結構前の話やで
344:2017/09/20(水) 20:21:19.77 ID:pl4zoeRg0.net
これこのまえNHKでやってたな
自分の土地が勝手に売られてたりするから
土地の権利書だかなんだかを
1年に一度は確認しろということらしい
405:2017/09/20(水) 20:27:43.82 ID:ctujUUQ3M.net
>>344
権利書なんて眺めてたってアカンで
法務局行って登記簿謄本で確認やで
354:2017/09/20(水) 20:22:13.39 ID:tzLuVVSvp.net
>>344
はえー
これ勝手に売られてた場合はどうなるんや?
360:2017/09/20(水) 20:23:08.10 ID:6/fR6mrzp.net
>>354
きっちり登記の移転が終わってたらアウト
379:2017/09/20(水) 20:25:23.15 ID:CA779Hd/a.net
>>360
土地の権利書は自分が持ってるのにアウトなの?
ひどすぎない?
401:2017/09/20(水) 20:27:34.89 ID:nTa8ql17M.net
>>379
「持ってれば」セーフやな

気が付けば詐欺師に煽られてた家族親族が持ち出してて…の可能性があるんやで

大東建託がババアだまして
他の家族の反対全部振り切って契約させようとしたの告発されたりしたし

170:2017/09/20(水) 20:04:22.43 ID:4jthg8qh0.net
どうせ捕まるんやろ思ったが
やばすぎて草
414:2017/09/20(水) 20:28:35.67 ID:Ag1GCFL70.net
ここまでいくと内容は違うけどオーシャンズイレブンみたいでかっこいい
352:2017/09/20(水) 20:22:05.54 ID:CA779Hd/a.net
オーシャンズ11みたいやけど、
もうちょいアクション要素欲しいな
372:2017/09/20(水) 20:24:19.40 ID:RVnonH32d.net
>>352
本当の持ち主の婆さんとのファイトくらいしかなさそうやな
403:2017/09/20(水) 20:27:37.93 ID:gkqwAu/zH.net
つーか元々のほんまの持ち主の婆さん凄くね?
ほんまの地主金持ちって居るんやなって羨ましいわ
472:2017/09/20(水) 20:36:26.90 ID:CJYmvO+f0.net
とんでもなく夢のある詐欺やな
55億とか
424:2017/09/20(水) 20:29:34.21 ID:yiZk66rVM.net
株を間違って1円で売り飛ばした証券マンと並ぶ大チョンボやな

あと一つあれば
平成の3バカになって良い感じなんだけどw
516:2017/09/20(水) 20:44:25.71 ID:Hqb41AWJd.net
これ発覚したときの積水担当社員の心境考えるだけでちょっと汗かく
511:2017/09/20(水) 20:43:44.35 ID:E5u8I3dI0.net
部下「帰りたい……帰りたい……」
495:2017/09/20(水) 20:40:58.14 ID:ESrZggSO0.net
みずほ銀行の桁間違え馬鹿よりはマシだろ
切り替えていけ
積水ハウス「部下が55億円の商談失敗したwwwwwwwwwwwwwwwwwwww」
引用元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1505904413